深圳市作為中國的特區，其人口流動性較大，對于新來者而言，入戶成為了新時期尤其重要的事項之一。其中，深圳戶口和房產證的辦理是新來者較為關心的事情，本文將為大家詳細介紹深圳戶口和房產證的辦理流程及需要的材料。

首先，入戶深圳的方式有多種，其中最常見的是應屆生入戶、學歷入戶和職稱入戶。對于應屆生而言，只需要具備全日制專科及以上學歷，畢業時間不超過兩年即可入戶，不需要看社保和工作時間。而對于學歷入戶，需要滿足全日制大專學歷、35周歲以內，或全日制本科學歷、45周歲以內，均需有深圳社保繳納記錄方可入戶。對于職稱入戶，需要獲得系統集成證書（中級職稱）或信息項目管理師（高級職稱），同時滿足深圳社保繳納記錄和相應學歷要求。

其次，辦理深圳戶口和房產證需要的材料也有所不同。辦理深圳戶口需要的材料有：身份證、戶口簿（如原戶籍在其他地方）、深圳社保繳納證明、近期1寸彩色照片（底色為藍色或白色）、畢業證書（應屆生入戶需要）、學位證書（應屆生入戶需要）。而辦理深圳房產證需要的材料有：產權證、身份證、購房合同或協議等相關材料。

最后，需要注意的是，在辦理深圳戶口和房產證的過程中，可能還需要提供其他相關材料。因此，在實際操作中，應當結合個人情況及當地政策要求具體辦理，并根據政策變化及時調整辦理方式和材料準備。

總之，入戶深圳對于新來者而言是必經之路，其中深圳戶口和房產證的辦理也是尤其重要。本文對于深圳戶口和房產證的辦理流程及所需材料進行了詳細介紹。希望對于新來者能夠更好地幫助。