對于有房產證的申請者來說，辦理深戶手續相對容易一些。以下是具體的辦理流程和注意事項。

一、申請材料準備

1. 房產證原件及復印件；

2. 申請人的身份證原件及復印件；

3. 申請人與配偶的婚姻證明（如適用）；

4. 申請人的學歷證明（如適用）；

5. 申請人的社保證明；

6. 其他相關材料。

二、到居住地派出所提交申請

申請人需攜帶上述材料到居住地派出所提交申請。工作人員會對材料進行審核，確認資料齊全后給予受理，并發放《居住證》申請表。

三、等待審批結果

申請人需在規定時間內等待審批結果，期間需要配合人員進行調查核實。審批結果分為通過和不通過兩種，如通過則進入下一步的手續辦理。

四、領取《居住證》

申請人所需要的時間會根據自己的申請情況而有所不同，但是如果申請材料齊全審批順利的話，領取居住證的時間大概需要兩周左右。

總結：

申請人持有房產證有助于辦理深戶手續，但是材料的準備和審批流程并不簡單。申請人需要認真準備材料，并且在提交材料時仔細確認，以免影響審批結果。此外，申請人也需要按照辦理程序去完成每一項手續，并且耐心等待結果。