深圳戶口和房產證的辦理是許多深圳市民關注的問題。在這篇文章中，我們將為您詳細介紹如何辦理深圳戶口和房產證。

一、深圳戶口的辦理

1. 應屆生入戶深圳

首先介紹的是應屆生入戶深圳，這是最為快速的入戶方式之一。申請人需要具備全日制專科及以上學歷，并且畢業時間不超過2年。入戶深圳需要遵循的條件是年滿18歲以上，未滿18歲只能辦理隨遷。

2. 學歷入戶深圳

學歷入戶深圳，是指申請人所持有的學歷符合以下要求之一，即可優先入戶深圳：全日制大專學歷，年齡在35周歲以下，并且有深圳社保繳納記錄；全日制本科學歷，年齡在45周歲以下，并且有深圳社保繳納記錄。

3. 職稱入戶深圳

低學歷的人群可以考慮職稱入戶深圳，只需要通過考試獲得職稱證書，并在深圳有社保繳納記錄即可。具體條件為：系統集成證書（中級職稱），年齡在45周歲以下，并且不低于中專學歷；信息項目管理師（高級職稱），年齡在50周歲以下，并且不低于中專學歷。

二、深圳房產證的辦理

1. 繳納契稅

在辦理房產證之前，需要繳納契稅。契稅是指房產買賣產生的稅金，收費標準為房屋總價的0.5%。

2. 辦理過戶手續

房屋買賣的雙方需要到房屋所在區的不動產登記機構，辦理房屋過戶手續。買方需要提供購房合同、身份證、戶口簿等證明文件，賣方需要提供房屋產權證和身份證等證明文件。

3. 申請房產證

在完成過戶手續后，買方可以攜帶過戶證明、身份證等證明文件，到不動產登記機構申請房產證。在申請過程中還需要繳納一定的工本費和印花稅等費用。

以上是深圳戶口和房產證的辦理步驟，希望能對準備入戶深圳或者購房的朋友們有所幫助。