【本文主要涉及問題】

【詳細回答】

1. 公積金貸款

深圳市住房公積金管理中心規定，深圳市有房有戶口的居民可以申請住房公積金貸款。申請者需在深圳市繳納個人住房公積金，且房屋需位于深圳市范圍內。貸款額度不超過房屋評估價值的80%，長還款期限為30年。

2. 醫療保險

深圳市居民醫保為深圳市居民提供基本醫療保障，享受醫療保險待遇的條件之一是有深圳市戶口。同時，醫保政策還規定，有房產的居民可以在醫保報銷范圍內享受更高的報銷比例。

3. 子女入學

深圳市實行的戶籍限制政策對于子女入學有一定影響。有深圳市戶口的居民可以優先享受本地區公辦學校的入學政策，同時也可以享受相關的教育補貼政策。但是，由于深圳市戶籍限制政策的存在，有房無戶口的居民在子女入學方面仍存在一定的困難。

4. 養老保險

深圳市居民養老保險為深圳市居民提供基本養老保障，享受養老保險待遇的條件之一是有深圳市戶口。同時，政策規定，有房產的居民可以在養老保險報銷范圍內享受更高的報銷比例。

深圳市有房有戶口的居民可以享受住房公積金貸款、醫療保險、子女入學和養老保險等相關福利。但是，由于深圳市戶籍限制政策的存在，有房無戶口的居民在某些方面仍存在一定的困難。