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發布時間:2023-04-28 02:15:52
深圳是中國的一個特區城市,也是一個經濟發達的城市,房價一直居高不下。想要在深圳購買二手房,首先需要了解相關政策。本文將為大家介紹深圳戶口能買哪些二手房,幫助大家更好地了解深圳房市。
一、深圳戶口能買哪些二手房?
深圳戶口能夠購買所有的二手房,無論是商品房還是經濟適用房、限價房等。但是需要注意的是,不同的二手房類型購買時需要滿足不同的條件。
1.商品房
購買商品房需要滿足以下條件
(1)購房者必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力;
(2)購房者需在深圳繳納社保或個稅滿5年;
(3)購房者需在深圳連續繳納社保或個稅滿1年。
2.經濟適用房
購買經濟適用房需要滿足以下條件
(1)購房者必須是深圳市戶籍居民;
(2)購房者家庭人均住房面積不得超過12平方米;
(3)購房者家庭總收入不得超過深圳市上年度平均工資的3倍。
3.限價房
購買限價房需要滿足以下條件
(1)購房者必須是深圳市戶籍居民;
(2)購房者家庭人均住房面積不得超過20平方米;
(3)購房者家庭總收入不得超過深圳市上年度平均工資的5倍。
二、深圳購房政策
除了以上的購房條件外,深圳還有一些購房政策需要注意
1.限購政策
深圳實行限購政策,每個家庭只能在深圳購買一套住房。購房者需提供購房合同、房屋產權證等相關材料。
2.限貸政策
深圳實行限貸政策,購房者需要按照房屋總價的30%支付首付款。購房者還需提供銀行流水、工資證明等相關材料。
購房者需要支付房屋轉讓稅、契稅、個人所得稅等相關稅費。具體金額根據房屋總價和面積計算。
深圳戶口能買哪些二手房?無論是商品房、經濟適用房還是限價房,都可以購買。但是需要滿足不同的條件和政策。購房者需要提供相關材料,并支付相關稅費。希望本文能夠幫助大家更好地了解深圳房市。
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