深圳市是中國的直轄市之一，也是一座經濟特區。由于其經濟發展迅速，深圳成為廣東的經濟中心和中國南部的一座重要城市。在深圳這個熱門城市落戶成為很多人的夢想，因此2023年新規定的深圳房產積分入戶政策備受關注。

一、積分入戶方式

在過去的政策中，只要達到100分就可以入戶。但是新政策將會建立各項指標、積分排名制和擇優錄取制度，將來只有達到特定的積分才可以申請入戶，這意味著即便你得到100多分，也可能沒有資格申請入戶。

二、有哪些加分項

1. 學歷

在深圳房產積分入戶政策中，學歷是重要的加分項之一。根據不同的學歷，根據以下標準給予相應的分數：

非全日制大專 – 60分

全日制大專 – 70分

非全日制本科 – 75分

全日制本科 – 80分

全日制本科+學位 – 100分

單碩士/碩士 – 105分

碩士+碩士 – 115分

博士+博士 – 125分

2. 職稱

根據不同的職稱和學歷，給予以下分數：

中級專業技術職稱(非全日制大專以上學歷) – 80分

中級專業技術職稱(全日制大專以上學歷) – 100分

副職稱 – 125分

職稱 – 135分

3. 技能證書

根據不同的技能證書，給予以下分數：

技能職業資格/職業(技術)高校全日制大專畢業/技師(技師)班畢業 – 70分

技師職業資格/職業(技術)院校全日制本科畢業/技師(技師)預備技師班畢業 – 100分

技師職業資格 – 125分

4. 年齡

年齡也是很重要的加分項。如果是45歲以下，每減1歲增加0.5分，可以加10分。如果是45歲以上，則沒有積分。

5. 社會保障

如果你在深圳繳納社會保險(包括工傷、養老、醫療、失業、生育五種保險)，每個保險每滿一個月可以累計0.05分。社保積分上限為45分。

6. 發明專利

如果是發明人，則可以累計30分。如果不是發明人或發明人變更，則不計分。

7. 納稅

如果近三年個人納稅1萬元，則每納稅1萬可以積累0.5分。

8. 技能競賽

根據參加技能競賽的成績，可以累計相應分數。

三、積分入戶多少分能成功入戶

由于新政策將采用擇優錄取方式，每個申請者的情況都不同。一些因素，如社會保障、年齡和其他加分項，將對終的錄取結果產生重大影響。現階段不能確定申請入戶需要多少分，但可以確定的是，社會保障越多，年齡越小，時間越久，將會在競爭中處于優勢。

總之，如果你想在2023年成功申請深圳房產積分入戶，你需要根據新規定要求自己，并盡可能多地加分。