深圳是中國(guó)發(fā)展活力的城市之一，人口規(guī)模龐大，吸引了大量外來(lái)人口來(lái)這里打拼。然而，深圳市的人口壓力也非常大，所以深圳市政府在控制人口數(shù)量和提高居民素質(zhì)方面采取了一系列措施。其中，積分入戶和房產(chǎn)入戶是深圳落戶為重要的途徑之一。接下來(lái)，我們將詳細(xì)介紹深圳市積分入戶和房產(chǎn)入戶的相關(guān)規(guī)定，以及打分機(jī)制和入戶條件。

一、積分入戶方式

較早的深圳市積分入戶規(guī)定是滿100分即可入戶，如今的新政策是建立各項(xiàng)指標(biāo)、積分排名制、擇優(yōu)錄取。

新政策實(shí)際上就像是高中學(xué)生走向高考考場(chǎng)，千軍萬(wàn)馬過(guò)獨(dú)木橋，分?jǐn)?shù)越高越有優(yōu)勢(shì)。因此，在新政策下，應(yīng)該努力提高自己的積分，才能有更大的機(jī)會(huì)成功入戶。這里我們來(lái)詳細(xì)了解一下加分項(xiàng)（標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則）：

1. 學(xué)歷

（1）非全日制大專60分；

（2）全日制大專70分；

（3）非全日制本科畢業(yè)75分；

（4）全日制本科畢業(yè)85分；

（5）全日制本科+學(xué)位100分；

（6）單碩士/碩士105分；

（7）碩士+碩士115分；

（8）碩士+博士120分；

（9）博士+博士125分。

2. 職稱

（1）中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱（非全日制大專以上學(xué)歷）80分；

（2）中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱（全日制大專以上學(xué)歷）100分；

（3）副職稱125分；

（4）職稱135分。

3. 技能證書

（1）技能職業(yè)資格/職業(yè)（技術(shù)）高校全日制大專畢業(yè)/技師（技師）班畢業(yè)70分；

（2）技師職業(yè)資格/職業(yè)（技術(shù)）院校全日制本科畢業(yè)/技師（技師）預(yù)備技師班畢業(yè)100分；

（3）技師職業(yè)資格125分。

4. 年齡

（1）45歲以上，無(wú)積分；

（2）45歲以下，每減1歲增加0.5分，10分。

5. 社會(huì)保障

（1）在深圳繳納社會(huì)保險(xiǎn)（包括工傷、養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育五種保險(xiǎn)），每個(gè)保險(xiǎn)每滿一個(gè)月累計(jì)0.05分；

（2）社保積分上限45分。

6. 發(fā)明專利

發(fā)明人，累計(jì)30分，不累計(jì)，發(fā)明人變更不計(jì)分。

7. 納稅

近三年個(gè)人納稅1萬(wàn)元，每納稅1萬(wàn)積0.5分。

8. 技能競(jìng)賽

（技能競(jìng)賽一級(jí)，二級(jí)一等獎(jiǎng)）-50分；

（技能競(jìng)賽一、二等獎(jiǎng)）（廣東省技能競(jìng)賽一等獎(jiǎng)）-40分；

（技能競(jìng)賽一級(jí)、二級(jí)三等獎(jiǎng)）（廣東省技能競(jìng)賽一級(jí)二等獎(jiǎng)）-30分；

（廣東省技能競(jìng)賽一級(jí)三等獎(jiǎng)）（廣東省技能競(jìng)賽二級(jí)二等獎(jiǎng)）（深圳市技能競(jìng)賽一級(jí)二等獎(jiǎng)）-20分；

（廣東省技能競(jìng)賽二級(jí)三等獎(jiǎng)）（深圳市技能競(jìng)賽一級(jí)三等獎(jiǎng)）-10分；

（深圳技能競(jìng)賽二級(jí)三等獎(jiǎng)）-10分。

二、積分入戶多少分能成功入戶？

目前屬于擇優(yōu)錄取方式，不能確定多少分，但是可以確定以下幾點(diǎn)：

1. 社會(huì)保障越多，優(yōu)勢(shì)越大。

2. 年齡越小，計(jì)劃就越多。

3. 時(shí)間越長(zhǎng)，分?jǐn)?shù)競(jìng)爭(zhēng)越大。

因此，如果想要在深圳成功入戶，就必須按照更高的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求自己，并盡可能多地增加積分。只有這樣，你才能更好地滿足深圳市的落戶條件。

三、房產(chǎn)入戶新政策解析

與積分入戶不同，房產(chǎn)入戶不再只計(jì)算房產(chǎn)的數(shù)量，如今增加了所有房產(chǎn)的總價(jià)值這一加分項(xiàng)。詳細(xì)規(guī)則如下：

1.購(gòu)買普通商品房或其他房屋，總價(jià)值每提高10萬(wàn)元，加10分。

2.購(gòu)買人社房或安居房，總價(jià)值每提高10萬(wàn)元，加20分。

3.購(gòu)買租賃住房并簽署租賃合同，每年加2分，10分。

需要特別注意的是，深圳市規(guī)定每個(gè)家庭只能申請(qǐng)一套住房入戶，而且必須符合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)化條件，即規(guī)定買房時(shí)間滿5年、租房時(shí)間滿7年，且累計(jì)交納個(gè)人所得稅達(dá)到5萬(wàn)元。此外，企業(yè)單位也可較為容易地選擇擁有房產(chǎn)的人進(jìn)行入戶申請(qǐng)。

，總結(jié)一下。深圳市積分入戶和房產(chǎn)入戶的相關(guān)規(guī)定是非常有利的，但是也要有明確的規(guī)劃和完備的準(zhǔn)備，才能更加從容地面對(duì)入戶的挑戰(zhàn)。希望本篇能夠幫助大家更好地了解深圳市的入戶政策，并為想要在這里落戶的人提供參考和幫助。