在深圳注冊一個小公司必須謹慎選擇公司地址。公司地址對于公司的長遠發展非常重要，因為它不僅直接關系到公司的形象，還會影響公司的業務開展。下面是關于選擇適合自己的公司注冊地址的幾點建議。

首先，要考慮公司的行業性質和類型。有些行業對公司地址的要求比較高，例如，一些金融企業必須在知名商務區或金融街上設立公司，而一些科技型企業則可以選擇在技術開發區或高新技術園區設立公司。

其次，考慮公司的規模和預算。商務區的辦公樓租金很高，而且需要支付相應的物業費、水電費等費用。因此，對于剛起步的小公司來說，選址應當盡量避免在商務區或豪華寫字樓。

此外，公司地址的交通便捷度也是必須考慮的因素之一，員工們上班可以方便到達，因此選址應該靠近公共交通設施，例如地鐵車站或巴士總站。這不僅方便員工通勤，還能吸引更多的客戶和合作伙伴。

還有一個重要因素是土地使用權和租賃權問題。一些區域的土地使用權和租賃權可能會有限制，因此在選擇公司注冊地址時，也要考慮到土地使用權或租賃權的問題，以免產生糾紛或隱性成本。

注：本文所述以上內容僅供參考，讀者還需根據自身實際情況作出決策。