深圳注冊公司需要簽訂租賃合同嗎，其實并不是一個確定的答案，因為這要看公司的注冊情況和需要。但是，一般情況下，公司在注冊的時候，需要提供住所使用證明，而住所使用證明往往需要提供租賃合同或房屋產權證明。因此，如果公司沒有自己的物業或者不想使用家庭地址作為公司地址，就需要簽訂租賃合同或其他相關證明文件。否則，公司的注冊申請就會被拒絕。

除了住所使用證明，注冊公司還需要提供公司設立登記申請書、公司章程、法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復印件、代理人身份證及其復印件等材料。

另外，為了方便公司日常運營，在注冊公司的過程中，還需要開立銀行賬戶并進行做賬報稅。銀行賬戶的開立需要提供公司的營業執照和法定代表人身份證明，而做賬報稅需要找專業的代理公司提供相應的服務。

總的來說，深圳注冊公司的流程和所需材料并不復雜，但是需要注意提供準確、完整的資料，并按規定支付相應的費用。同時，如果需要簽訂租賃合同，也需要提前規劃好公司的地址和物業情況，以免因為住所使用證明不足而耽誤注冊進程。