深圳是一個著名的經濟特區，吸引了大量的投資和創業者。然而，在城市發展的過程中，農民房屋仍然是一個比較普遍的現象。那么，深圳的農民房可以用來開辦公司嗎？答案是肯定的。農民房雖然不是正式的商用房，但它們在商業利用方面仍有很大的空間。

首先，我們需要了解農民房的特點。這些房屋通常是農民自建、自用的，所以屬于有自己住房的農民。由于深圳發展速度很快，很多農民房已經成為城市的重要組成部分，因此在商業運用方面也有很多的潛力。

農民房在商業用途方面存在的一個問題是，農民房通常未經批準，沒有完成相關手續，因此不能直接用于商業用途。但這并不意味著農民房無法用于商業用途。如果農民房主愿意，他們可以將他們的房屋合法地進行認證，并申請相應的手續來開辦公司。

在深圳注冊公司的流程并不復雜。只需完成一些簡單的程序和提交所需的材料即可。注冊公司實際上是一個“門檻較低”的過程。費用也比較低，工商局的登記注冊并不收費，而代辦公司只需繳納一些跑腿費用即可。另外，注冊公司后一般需要做賬報稅，這也需要收費。

在深圳，刻章和做賬報稅會涉及一些花費。刻章實際上是免費的，而做賬報稅的費用因公司不同而異。做賬公司的小規模一般在一年2000元左右，而一般納稅人的做賬報稅費用則較高。

銀行開戶是另一項需要花費的任務，但并不收取費用。銀行開戶手續可能會比較繁瑣，因此代辦公司會收取一些跑腿費用。開好了企業的對公賬戶后，銀行每年會收取一次賬戶管理費，不同銀行的定價標準不盡相同，一般都在幾百元。

如果公司不再擁有經營活動，需要進行注銷。銀行賬戶也需要同時注銷，以免產生欠費。注冊公司需要的材料包括公司設立登記申請書、公司章程、法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復印件、代理人身份證及其復印件以及住址使用證明。

因此，雖然農民房在商用方面的問題還有待解決，但可以通過正規的程序，通過注冊公司來進行商業利用。作為深圳的一個發展中心，農民房的發展空間是很大的。