深圳是我國重要的經濟中心城市之一，作為一個國際化城市，深圳的房價一直在持續上漲。對于一些有資本、有投資需求的人來說，購買深圳的房產或者置業都是一個不錯的投資標的。有一些投資者會通過注冊公司的方式購買房產，但這樣做有哪些風險呢？如何規避風險呢？下面將為您詳細解讀。

首先，購房人在購買房產時必須提供身份證明文件，而注冊公司的法人代表也需要提供身份證明文件，在購房時這兩份身份證明文件存在重合的情況。這就導致了房產與公司之間存在關聯性，一旦公司被清算或者解散，房產的歸屬問題將會變得棘手。

其次，對于購買房產來說，首付款、房屋過戶、稅費種種需求都需要進行相關的繳納和辦理。對于一些沒有經營實體的公司來說，付款和繳費都將變得困難。如果相關的付款和繳費沒有交齊，將有可能影響房產所有權的轉移和過戶。

針對以上可能會出現的問題，我們可以采用以下幾個方法來規避風險：

首先，采用成立合作企業或者投資擁有相關企業的股權的方式來購買房產。通過成立其他公司或者是去購買其它公司的股份，就可以避免自己的身份證明文件和房產的關聯性，從而避免了存在的問題。

其次，我們可以選擇通過擔保貸款的方式來實現目標，通過這種方式，公司本身不必親自進行對房產的獲取行為，只需要進行對擔保貸款的負責就可以了。

最后，我們可以尋求專業的法律、財務顧問等專業團隊的幫助，以及選擇有經驗的中介機構協助，在購房前，我們可以咨詢這些專業人員的意見和建議，以此來規避因注冊公司購房可能出現的風險。

總之，對于想要通過注冊公司的方式購買深圳房產的人來說，需要注意的是，在落實行動計劃之前，一定要仔細了解目前政策法規的變化，同時也要考慮好各種可能存在的風險，并在通過規避措施加以降低風險的基礎下，更加理性和謹慎地對待購房行為。