深圳作為中國改革開放的先行者，不僅是一個(gè)繁榮的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，也是房地產(chǎn)業(yè)的重要市場(chǎng)。在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)上，許多企業(yè)需要注冊(cè)房地產(chǎn)公司來獲得更好的發(fā)展機(jī)遇。本文將詳細(xì)介紹深圳注冊(cè)房地產(chǎn)公司的流程。

首先，申請(qǐng)人需要提交一些必要的材料，包括公司設(shè)立登記申請(qǐng)書、公司章程、法人股東資格證明或者自然人股東身份證明及其復(fù)印件、代理人身份證明及其復(fù)印件以及住所使用證明等。這些材料需要通過工商局進(jìn)行審核。

其次，進(jìn)行核名。在深圳，核名是免費(fèi)的，可以通過工商局的網(wǎng)站或者前往工商局窗口進(jìn)行操作。核名通過后，工商局會(huì)為企業(yè)頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

接下來需要處理商務(wù)掛靠地址。在深圳，每個(gè)公司都需要一定的地址來進(jìn)行注冊(cè)，因此需要找到一個(gè)可以用于掛靠的地址。商務(wù)掛靠地址一般要收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在900元起/年。

注冊(cè)公司需要進(jìn)行刻章。在深圳，刻章是免費(fèi)的。工商局會(huì)將申請(qǐng)表單發(fā)給附近的刻章店，并在3小時(shí)內(nèi)將副本發(fā)回企業(yè)。如果需要變更公司名稱并更換章，需要支付刻章費(fèi)用，一般在200-500元之間。

注冊(cè)公司之后，還需要進(jìn)行做賬報(bào)稅。在深圳，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各不相同，一般而言，小型企業(yè)的做賬報(bào)稅費(fèi)用大約在一年2000元左右，而一般納稅人的做賬報(bào)稅費(fèi)用可能在一年5000-6000元左右。如果需要開票或經(jīng)常外出處理事務(wù)，則價(jià)格會(huì)更高一些。

最后需要開立銀行賬戶。去銀行開戶是不用付費(fèi)的，但如果需要代辦公司幫忙，就需要付跑腿費(fèi)了。銀行在每年年初會(huì)收取賬戶管理費(fèi)，不同銀行的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)各不相同，一般是幾百塊錢。

總之，深圳注冊(cè)房地產(chǎn)公司并不復(fù)雜。費(fèi)用一般也不會(huì)太高。但需要注意的是，需要在流程中逐一處理各種費(fèi)用和材料，并且在日后開展業(yè)務(wù)時(shí)，也需要遵循相關(guān)的法規(guī)和管理規(guī)定。