深圳民宅注冊公司房屋性質有哪些要求

很多的創業者在注冊公司的時候,選擇用住宅作為公司注冊地址是十分的困難,不僅會為公司注冊的地址,對公司注冊的地址沒有明確的規定,因而在進行公司注冊的時候,需要注冊地址。那么深圳民宅注冊公司房屋性質有哪些要求呢?下面就跟小編一起來看看吧。

住宅能作為公司注冊地址,需要提供房產證復印件、房東身份證復印件以及房屋租賃合同,當然公司注冊地址是可以使用住宅地址的,但是必須是商用地址。當然,住宅地址是不可以用來作為公司注冊地址的。

1、注冊公司對于注冊地址有什么要求

一般來說,住宅可以作為注冊地址,但要注意以下幾點:

(1)房屋提供者如有房產證,應附房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

(2)無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在“需要證明情況”欄內說明情況,并蓋章確認;地處農村地區的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見,并加蓋公章。

(3)產權為軍隊房產,應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。

(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的,應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的預售房許可證、房屋竣工驗收證明的復印件。

(5)房屋提供者為經工商行政管理機關核準具有出租經營權的企業,可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章,同時應出具加蓋本企業公章的營業執照復印件,不再需要產權證明。

(6)將住宅改變為經營性用房的,屬城鎮房屋的,還應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會或業主委員會(或業主委員會)出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件;屬非城鎮房屋的,提交當地政府規定的相關證明。

3、形成公司章程

可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名,并署名日期。

4、申請營業執照

時限:受理后5個工作日可領取執照。

企業法人營業執照樣本有限責任公司設立登記應提交的文件、證件:

(1)《企業設立登記申請書》(內含《企業設立登記申請表》、《單位投資者(單位股東、發起人)名錄》、《自然人股東(發起人)、個人獨資企業投資人、合伙企業合伙人名錄》、《投資者注冊資本(注冊資金、出資額)繳付情況》、《法定代表人登記表》、《董事會成員、經理、監事任職證明》、《企業住所證明》等表格);

(2)公司章程(提交打印件一份,