深圳注冊(cè)物業(yè)管理公司流程有哪些步驟

現(xiàn)在物業(yè)管理公司有兩種,分別是:1.向?qū)I(yè)管理部門申請(qǐng)辦理物業(yè)資質(zhì)證書;2.先向工商局申請(qǐng)物業(yè)資質(zhì)審批,然后按照深圳的規(guī)劃部門的要求提供資料申請(qǐng)。深圳注冊(cè)物業(yè)管理公司的流程如下:

1.核名:到工商局領(lǐng)取《企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表》,填寫準(zhǔn)備好的公司名稱,在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上搜索是否有重名。如果沒(méi)有重復(fù)的名稱,您可以使用該名稱,并發(fā)出“企業(yè)(名稱)預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的費(fèi)用是30元。(30元可以幫你檢索5個(gè)名字,很多名字重復(fù),所以一般常見(jiàn)的名字就不用試了,免得花冤枉錢。核名通過(guò)后,打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。

2.租房:去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。簽訂好租房合同后,還要到稅務(wù)局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購(gòu)買,例如你的每年房租是1萬(wàn)元,那就要買10元錢的印花稅,貼在房租合同的首頁(yè),后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。(2014年3月1號(hào)后申請(qǐng)人提交場(chǎng)所合法使用證明即可予以注冊(cè)。)

3.編寫“公司章程”:可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了,章程的最后由所有股東簽名。

4.到工商局現(xiàn)場(chǎng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,帶齊以下資料!

1公司設(shè)立申請(qǐng)書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

2公司章程(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

3董事法人監(jiān)事任免書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

4總經(jīng)理任免書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

5全體股東法人身份證原件;

6名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(公司注冊(cè)流程及費(fèi)用的第一步已打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書)。

4、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人身份證到專業(yè)刻章店刻印公章、財(cái)務(wù)章,正規(guī)的章是到公安分局備案過(guò)有刻章卡的;(1-2個(gè)工作日)。

5.憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場(chǎng)監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證;(1個(gè)工作日)

6、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、公章到各(您所在地)區(qū)的國(guó)稅或地稅分局辦理稅務(wù)登記證;(1個(gè)工作日)

7、去銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶:所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢、空白詢征函表格,