深圳注冊(cè)物業(yè)公司需要滿(mǎn)足哪些條件,今天深圳安家保財(cái)務(wù)小編將免費(fèi)提供專(zhuān)業(yè)建議供大家參考,希望對(duì)大家有一些幫助。

1、在深圳有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,自有或租賃;

2、有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的管理制度;

3、注冊(cè)資金;

4、有足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)人員;

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì):

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(二)企業(yè)章程;

(三)驗(yàn)資證明。

(四)企業(yè)法定代表人身份證明;

(五)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同,管理技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同。

第七條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè),其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定,并設(shè)立一年臨時(shí)期限。

第九條申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

(二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(三)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件和復(fù)印件;

(四)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同,管理技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同,工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同;

(五)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同,管理技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同。

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè),其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)確定,并設(shè)立一年臨時(shí)期限。

第九條申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

(二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(三)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件和復(fù)印件;

(四)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同,管理技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同,工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同;

(五)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同,管理技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同。

申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)提交以下材料:

(一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

(二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(三)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件和復(fù)印件;

(四)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同,管理技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同,工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同;

(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件;

(六)物業(yè)管理績(jī)效材料。

也就是你拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,需要去國(guó)土房管局物業(yè),拿到臨時(shí)資質(zhì)證書(shū),拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照就可以了。

補(bǔ)充:物業(yè)公司資質(zhì)申報(bào)條件如下:

1.注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上;

2 .物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職管理技術(shù)人員不少于10人。其中,中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于5人,工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng);

3 .物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)

4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目;

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),