深圳注冊(cè)公司用租賃合同有哪些注意事項(xiàng)?

深圳注冊(cè)公司,出租房地址是一筆非常大的開(kāi)支,因此很多人都把它們稱(chēng)之為租賃住房。有很多人問(wèn)深圳注冊(cè)公司用租賃合同有哪些注意事項(xiàng)?下面和創(chuàng)財(cái)稅小編一起往下看看吧。深圳注冊(cè)公司用租賃合同

1、租賃房屋

出租人:必須是有產(chǎn)權(quán)證明的公司,如你自己有房產(chǎn),需要到房產(chǎn)局或者有關(guān)部門(mén)索取復(fù)印件。

2、租賃公司辦公用房

這個(gè)地址是最基本的,而且要和房屋租賃合同的復(fù)印件以及房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件。如果沒(méi)有這個(gè)條件的話(huà),可以找我們幫忙,解決這個(gè)問(wèn)題。

3、簽訂合同

租房子合同的話(huà)可以不需要向房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件,自己的身份證復(fù)印件也可以。公司注冊(cè)后,房子出租的話(huà),需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件,房東的身份證復(fù)印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,和租金發(fā)票。

4、如果是國(guó)有企業(yè)的房子,那么你需要和租房的物業(yè)公司提供公章。

5、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地址,工商部門(mén)必須規(guī)定出示企業(yè)的有關(guān)證明,比如產(chǎn)權(quán)證明,產(chǎn)權(quán)證明等等。如果公司注冊(cè)地址與實(shí)際地址不一致,公司注冊(cè)地址將被列入異常。

6、銀行U盾或數(shù)字證書(shū)

由于現(xiàn)在深圳實(shí)行“五證合一”的新政策,所以很多人在注冊(cè)公司的時(shí)候不需要用銀行U盾或者數(shù)字證書(shū),在辦理注冊(cè)時(shí)都是用于電子簽名。但是,有些人在辦理公司注冊(cè)時(shí)就會(huì)走了一個(gè)大號(hào),銀行U盾也不一定非要為深圳,但是后面會(huì)用到電子簽名。

辦理注冊(cè)公司時(shí),銀行開(kāi)基本戶(hù)并不是一件容易的事情,銀行U盾也是非常重要的,建行,在后期是公司正常運(yùn)營(yíng)的時(shí)候,如開(kāi)票、繳稅,以及工商變更等等都需要用到U盾或者數(shù)字證書(shū)。

所以在深圳注冊(cè)公司時(shí),一定要注意啦!銀行U盾必須要是有,因?yàn)樵诤罄m(xù)辦理公司業(yè)務(wù)的時(shí)候,辦理銀行U盾會(huì)比較麻煩,而且會(huì)涉及到一些認(rèn)證的問(wèn)題。

公司注冊(cè)后,必須要用到 U盾。如果公司只有一個(gè)法人代表,那么,這個(gè)人的u盾一定要是有深圳的個(gè)人U盾。

除此之外,還有不明白的老板們要不要去銀行辦理U盾,這是因?yàn)槲覀兌家ャy行辦理,因?yàn)槲覀冎灰k理一個(gè)銀行U盾就可以了。

公司注冊(cè)是開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的第一步。一般來(lái)說(shuō),公司注冊(cè)的流程包括:企業(yè)核名→提交材料→領(lǐng)取執(zhí)照→刻章,就可以完成公司注冊(cè),進(jìn)行開(kāi)業(yè)了。但是,公司想要正式開(kāi)始經(jīng)營(yíng),還需要辦理以下事項(xiàng):銀行開(kāi)戶(hù)→稅務(wù)報(bào)到→申請(qǐng)稅控和發(fā)票→社保開(kāi)戶(hù)。

注冊(cè)公司的流程

第一步 核準(zhǔn)名稱(chēng)

時(shí)間:1—3個(gè)工作日

操作:確定公司類(lèi)型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后,