深圳個人租金收入申報稅要點介紹

在深圳，相對于其他城市，租房的人較多，因此，關于個人租金收入的納稅也是比較常見的一個問題。以下是深圳個人租金收入申報稅的要點介紹。

1. 稅費的計算公式

個人租金收入的稅費計算公式是：稅費=(月租金-800元)*70%*12個月*3%。

其中，每個月可減除的費用為800元，稅率為70%，基本減除額為3%。

2. 如何申報稅費

個人租金收入申報需要準備如下材料：

（1）個人住房租賃合同；

（2）租客的身份證明；

（3）房源的房產證明或房屋租賃登記證明。

具備以上材料后，就可以到當地的稅務機構去申報個人租金收入的稅費了。

3. 如果個人租金收入在一年內不超過12000元

如果個人租金收入在一年內不超過12000元，那么可以免稅。但這并不意味著不需要申報，還是需要去當地稅務機構進行相關登記。

4. 具體的稅費計算案例

比如說，你在深圳租房，房租為4000元/月，那么每個月的稅費計算公式為：（4000-800）*70%*3%=72元/月。

一年的總稅費計算公式為：72元/月*12個月=864元。

5. 建議找專業人士幫忙

如果您對個人租金收入的申報稅費沒有思路，建議找專業的記賬公司或會計幫忙，以免因為納稅不當而被罰款。

小規模納稅人可以選擇找專業的會計核算，費用可能在2000元左右；一般納稅人需要進行的賬目核對、發票申請和認證抵扣業務以及稅務籌劃，費用會相應地高一些。

總之，在租房的過程中，個人租金收入申報稅務是必不可少的，不僅是為了規避法律風險，還是為了避免因為稅務問題而增加不必要的成本。因此，建議在申報稅費的過程中咨詢專業人士的意見，以確保納稅準確、合法，避免不必要的損失。