隨著市場競爭的激烈，深圳市的企業注銷量越來越多。不少企業在完成公司注銷后，還存在著未到期的租賃合同問題。那么，企業在注銷后如何處理未到期的租賃合同呢？

首先，企業需要了解租賃合同是否存在違約條款。在合同中，通常會規定注銷公司需要提前多長時間通知出租方以及處理未付款項等具體事項。如果存在違約條款，在注銷公司前就可以與出租方進行協商和解決。

其次，如果合同中沒有違約條款，企業需要盡可能與出租方協商租賃合同的解決方式。協商的方式包括提前解除、延期，或轉讓給其他企業等。在這一階段，企業需要保留好相關協商的記錄，例如溝通記錄、郵件等，以方便日后維權。

最后，如果無法在注銷前和出租方協商成功，企業還可以通過法律途徑解決問題。例如，企業可以依據合同條款提起訴訟，或者向相關部門申請仲裁、調解等解決方案。

總的來說，注銷公司后如何處理租賃合同需要企業在合同簽訂時就要考慮周到，在注銷之前，盡可能與出租方協商并達成一致，以減少后續的糾紛和損失。無論采取何種方式，企業都應該妥善保留相關的證據和文件，以便日后維權。