近年來，深圳市政府對企業的規范管理和監督加強，其中之一即是對注銷企業的要求更加嚴格。在深圳市，如果企業想要注銷，一定要交齊所有應付款項，其中包括房產稅。那么，深圳企業注銷補交房產稅的稅率和實際金額是多少呢？下面我們就來了解一下。

一、深圳企業注銷補交房產稅的稅率與實際金額

按照深圳市房產稅的語言來說，房產稅是由房屋產權人按照稅率自行計算和申報的稅種。企業在注銷之前，要先將企業名下的房產及時進行交易變更，然后再進行注銷，以確保房產稅的清晰。

具體稅率和實際金額的計算方法如下：

深圳市自然人房產稅稅率為1.5%，約定交納時限為每年的3月31日前。對于企業而言，補交房產稅的計算方法是，將企業名下的房產進行估價，按照稅率1.5%進行計算，得出補繳的房產稅金額。

舉個例子，某深圳企業A名下有一處房產，評估價值為100萬元，那么企業A需要補繳的房產稅就是100萬元×1.5%=1.5萬元。

二、注銷前須要完善房產稅納稅登記

在深圳市，企業要進行房產稅納稅，首先需要進行房產稅納稅登記，辦理時間為企業取得房產所有權證書、合法權屬和占有權證明之時起30天內。特別需要提醒的是，注銷企業的時候不要忘了核對了自己的房產稅繳納記錄，確認所有繳納的稅款都已繳清，以保證在注銷過程中沒有任何紕漏和麻煩。

三、注意事項：

1. 需要提前辦理房產變更：如果企業名下有房產，則需要在注銷之前提前將房產進行變更，確保房產稅的清晰，以免出現稅務問題，影響注銷。

2. 攜帶完整的資料：出門在外，最重要的就是完備的資料。企業在注銷之前必須辦理所有手續，準備好所有資料，包括企業法人營業執照、稅務注銷證明、開戶銀行注銷證明、清算方案以及注銷委托書等。

3. 耐心等待：一般而言，注銷一家公司需要2-5個月以上，尤其是針對一般注銷流程。期間可能出現不少問題，需要多次往返不同部門。因此，注銷過程中要保持耐心，并耐心等待相關機構的處理。

4. 及時繳納稅款：在企業注銷之前一定要繳齊所有的稅款，其中包括房產稅。如果稅款沒有繳納清楚，會影響到注銷的進度和質量，導致法人信用受到影響。

綜上所述，深圳企業注銷補交房產稅的稅率與實際金額相對合理，企業在注銷之前一定要注意準備和清理各種材料，繳納所有的應付款項，確保順利進行注銷。同時注銷需要時間，要相信自己的耐心和耐性，才能將注銷辦妥并順利完成。